1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
鎌倉市
56.8万円/㎡
前年比-16.0%
コスモ鎌倉台パークヒルズ
神奈川県鎌倉市台四丁目
湘南モノレール / 富士見町駅 徒歩13分
1997年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
4,116万円
42.5万円/㎡
2,090
3,441
4,792
6,143
AI査定結果
推定相場価格
4,116万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,441万円〜4,792万円
35.5万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月23日
コスモ鎌倉台パークヒルズ
3,480万円（35.9万円/㎡）/ 3階 / 96.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 3,480万円 | 35.9万円 | 3階 | 96.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 3,680万円 | 38.0万円 | 3階 | 96.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,190万円 | 46.3万円 | 4階 | 68.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 3,190万円 | 46.3万円 | 2階 | 68.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 2,600万円 | 33.9万円 | 3階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,330万円 | 33.8万円 | 4階 | 68.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 2,480万円 | 36.0万円 | 4階 | 68.95㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | コスモ鎌倉台パークヒルズ 鎌倉市台四丁目 | 富士見町駅13分 | 3,480万円 | 35.9万円 | 96.9㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/21 | ルネ鎌倉植木 鎌倉市植木 | 大船駅24分 | 3,780万円 | 33.5万円 | 112.94㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ルピナス鎌倉玉縄 鎌倉市玉縄二丁目 | 大船駅12分 | 4,180万円 | 36.8万円 | 113.74㎡ | 5LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/16 | コスモ鎌倉玉縄 鎌倉市玉縄二丁目 | 大船駅14分 | 3,880万円 | 44.4万円 | 87.46㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/21 | 藤和シティホームズ湘南町屋 鎌倉市上町屋 | 湘南町屋駅3分 | 3,080万円 | 38.1万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | グレイス鎌倉台ブリーズガーデン 鎌倉市台四丁目 | 大船駅20分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/13 | 藤和シティホームズ鎌倉大船 鎌倉市岩瀬 | 大船駅16分 | 3,580万円 | 43.3万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和鎌倉岩瀬ホームズ 鎌倉市岩瀬 | 大船駅16分 | 3,390万円 | 44.4万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/13 | ルピナス鎌倉大船 鎌倉市大船五丁目 | 大船駅13分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.49㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、鎌倉市では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は鎌倉市の平均と比較して36.8%割安です。